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面对征地拆迁,“等”的心态千万要不得!

 
作者:yongxing   发布时间:2021-03-16

近年来,房地产市场的任何风吹草动都牵动着老百姓的神经,这其中,拆迁更是老百姓心里天大的事,可是面对拆迁的当事人而言,却会存在一些甜蜜的烦恼,对政策了解不清,把握不准,一时之间不能下决定,就想着等一等再说吧,坦白来说,一般人有这种想法很正常,但是在这里,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师

要提醒大家的是,广大拆迁朋友们有这种等的想法却很危险,为什么呢?

大家知道,但凡一个地区决定要进行拆迁,拆迁部门都会下达拆迁通知、公告等一系列的通知通告等,这些文书都是白纸黑字,加盖公章,有时间要求的。俗话说,时间不等人,再说了拆迁部门不会也不允许某一项目无限期地拖延下去,这不仅对被拆迁人不利,对整个拆迁安置工作的大局都是不利的。

征收是为了社会发展和公共利益的需要,这一点上,大家要有正确的认识,史主任提醒您一定要避免出现以下的错误想法

01

就我一家不同意,对大局无碍,等等再说。

这种想法本身就是很危险的,你想想,大家都同意了,搬走了,就剩一家,就相当于一块地里就一颗苗,太显眼了,那拆迁方可能更容易产生“拔钉子”的想法。

02

我的房屋没有证,紧挨着有证的房屋,一拆都受影响,他们不敢动,等等再说吧!

这样想就大错特错了,你想想,有证的房屋都可能被强拆,更何况没证的呢?有证的被拆了,还能拿着证书去告状什么的,如果你连证都没有,又怎么去给自己“叫屈”呢,大家好好想想,是不是这个道理?

03

拆迁的找我谈过几次了,谈得挺好的,我跟负责拆迁的很熟,我再等等,是不是会有更好的补偿?

可能在拆迁工作启动的初期,很多老百姓都有这样的想法,其实在前期沟通阶段,商量沟通氛围是比较好的,但拆迁不是一家一户,不是请客吃饭,是政府行为,有政策有标准的,如果这样能实现,大家不就会都在那等了,对不对?

史律师提醒大家,被征收人作为单独的一家一户,在与政府及开发商的博弈中常常处于弱势地位。因此,老百姓在面对拆迁的时候,不要慌,不要等,不要靠,一旦遇到征地拆迁,不仅要第一时间积极主动咨询律师,找到集专业、经验和口碑于一身的征收维权律师代理维权事宜外,也要有一个积极主动的心态去处理。俗话说:“早了三光,晚了三慌”!事实证明,良好的处事心态对事情的解决会有意想不到的结果,关键是不能等,而这些都是广大被征收人依法维权路上永恒的必修课。
(文章来源:腾讯房产资讯)

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